El turismo inmobiliario y las residencias vacacionales han cobrado auge en la República Dominicana, convirtiéndose en un importante catalizador de inversiones para una industria dominicana que ya posicionó al país como el principal destino del Caribe Insular.
Esta modalidad turística ha atraído 4,527 millones de dólares en inversiones al país, representando el 42 % de un total de 10,778.5 millones de dólares que captó el sector turístico, de acuerdo con el economista cubano y especialista en desarrollo turístico, José Luis Perelló.
Para el experto, el peso que está cobrando el segmento inmobiliario destinado a fines recreativos o vacaciones está definiendo «el futuro del turismo» en la República Dominicana, manteniéndose como una de las tendencias más atractivas gracias a que combina lujo, sostenibilidad y experiencias personalizadas.
«Este modelo no solo redefine la manera en que se perciben las segundas residencias, sino que además responde a una creciente demanda de espacios que integren servicios hoteleros de alta calidad y una administración eficiente, lo que libera a los propietarios de las gestiones tradicionales», puntualizó en un artículo para el portal Trade Travel Caribbean.
Agregó que estos proyectos destacan no solo por su diseño arquitectónico y ubicación estratégica, sino por su capacidad para ofrecer experiencias integrales que incluyen contacto con la naturaleza, actividades recreativas exclusivas «y un compromiso genuino» con la conservación de la naturaleza y el medioambiente.
«Destinos emergentes como Jarabacoa y Montecristi están capitalizando su riqueza natural para posicionarse como polos clave de este nuevo enfoque. La combinación de un clima agradable, paisajes excepcionales y la incorporación de estándares sostenibles en el diseño y operación de los proyectos inmobiliarios está transformando estas localidades en zonas de alto valor agregado», observó.
A modo de ejemplo, explicó que solo Jarabacoa cuenta con más de 7,000 residencias de veraneo, siendo una muestra del nivel de desarrollo importante de este polo turístico, con una oferta complementaria diversa y una gastronomía «bien valorada».
Las franquicias hoteleras marcaron la tendencia en el sector hotelero en el 2024, con marcas líderes como Marriot y Hyatt, seguidos por:
- Hilton
- IHG
- Wyndham
- St. Regis
- Four Seasons
- Rosewood
- Ritz-Carlton
Perelló observó que los inversionistas españoles con propiedades hoteleras en el país no solo apostaban por marcas norteamericanas para comercializar sus hoteles, sino que también delegaron la operación, un cambio que contrasta con la integración vertical que caracterizaba al sector en décadas pasadas.
«La razón detrás de esta transformación, que se ha consolidado en los últimos 10 años, radica en el cambio del modelo de viajes y en el predominio de Estados Unidos y Canadá como mercados emisores, donde las marcas norteamericanas tienen una presencia y éxito notablemente superiores a las españolas«, resaltó.
Jenchy Suero
Jesús Antonio Suero Castillo (Jenchy Suero), nació en San Juan de la Maguana, catedrático universitario, comunicador, economista y abogado. Ha dirigido diversas entidades profesionales y organizativas de la sociedad, etc. Jenchy Suero, conduce y produce el programa televisivo: “Primera Hora” y conduce “Panorama Social, ambos cada día de lunes a viernes en la televisión de Santo Domingo República Dominicana.
